標題：東華 補充公告本公司出售投資性不動產相關事宜
日期：2019-04-29
股票代號：1418
發言時間：2019-04-29 17:07:26
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣竹北市東華段7筆土地
2.事實發生日:108/4/29~108/4/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
面積4,529.15平方公尺、折合約1,370坪， 交易總金額 NTD255,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約NTD11,900仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款:交易總金額 10 %、 NTD25,500仟元
第二期款:交易總金額 20 %、 NTD51,000仟元
第三期款:交易總金額 70 %、NTD178,500仟元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:議價、 價格決定之參考依據:估價報告、決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所、 估價金額 NTD235,449仟元
11.專業估價師姓名:
胡純純、蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第000175號、(94)北市估字第000080號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
大瀚不動產仲介有限公司，依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金、減少公司負債、節省利息費用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
依「土壤及地下水污染整治法」規範檢測結果如不符合環保署管制標準時，雙方同意
解除本約，解約時除雙方已付之「不動產買賣價金信託費」各自負擔外，其餘本約相
關費用皆由賣方負擔，絕無異議。雙方解約後七日內，買方已給付之款項賣方同意無
息全額退還。
