標題：中鋼 代子公司鋼堡科技股份有限公司公告取得不動產使用權資產
日期：2019-03-21
股票代號：2002
發言時間：2019-03-21 15:44:01
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.高雄市小港區台機路3之1號中鋼保全辦公大樓
2.高雄市小港區台機路3之1號中鋼保全倉庫
2.事實發生日:108/3/21~108/3/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量：610.28坪
每單位價格：每坪約389~430元、每月租金約237.5仟元~262.5仟元
交易總金額：使用權資產約86,467~95,569仟元
2.交易單位數量：187.22坪
每單位價格：每坪約152~168元、每月租金約28.5仟元~31.5仟元
交易總金額：使用權資產約5,848~6,464仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
中鋼保全股份有限公司;鋼堡科技之母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
為發揮整體營運綜效及提升管理效率，與母公司中保公司集中合署辦公
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：半年繳。
租期：依合約起始日起算共計20年。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃及集團統籌管理
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年03月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年03月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:1元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:1元
29.其他敘明事項:
無
