標題：伸興公告本公司董事會決議通過子公司越興精密責任
有限公司出售土地使用權及建物
日期：2025-04-09
股票代號：1558
發言時間：2025-04-09 19:06:21
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
越興精密責任有限公司土地使用權及建物
地址：No. 28 Vsip II-A, Street No. 28 , Vsip II-A
Industrial Park, Vinh Tan Ward, Tan Uyen City,
Binh Duong Province, Vietnam.
2.事實發生日:114/4/9~114/4/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
（1）土地使用權：面積共17500平方公尺及建物（含基礎設施）
（2）交易總金額：授權董事長在總價不低於美金465萬元辦理相關出售事宜
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
不適用
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之不動產買賣契約辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位：董事會授權董事長在總價不低於美金465萬元辦理相關出售事宜
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所或公司名稱:PGL THANH NAM VALUATION
AND DEVELOPMENT INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY
(2)估價金額:VND 103,078,000,000
11.專業估價師姓名:
(1)MR.HOANG THAI THANH
(2)MR.HA BIEN CUONG
12.專業估價師開業證書字號:
(1)越南XIV19.2308
(2)越南XIII18.1922
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
依集團中長期規劃發展，目前無使用需求，故決議出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國114年4月9日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年4月9日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.為優化集團營運管理、提高生產成本效益、提升設備稼動率、
降低資本支出及資金更有效的運用，本公司已於2024年8月8日
經董事會決議辦理越南兩家子公司合併案。伸興工業責任有限
公司(簡稱伸興責任)吸收合併越興精密責任有限公司(簡稱越興)
，伸興責任為存續公司、越興精密為消滅公司。
2.關於越興之土地使用權及建物(含基礎設施)，依集團中長期
規劃發展，目前無使用需求，故決議出售。擬授權董事長在總價
不低於美金465萬元(換算台幣約153,450仟元(匯率採1:33計算))
辧理相關出售事宜。
3.有關出具之估價報告金額，僅供參考，待實際交易後補充公告交易情形。
