標題：遠東新代子公司公告擬變更共同開發新北市板橋區亞東段土地之合建比率
等契約內容(補充108/3/26重大訊息)
日期：2025-03-06
股票代號：1402
發言時間：2025-03-06 17:33:38
說明：
1.契約種類:合建分售契約
2.事實發生日:114/3/6~114/3/6
3.契約相對人及其與公司之關係:
(1)契約相對人：
A．遠東資源開發股份有限公司(以下簡稱遠東資源開發)
B．遠揚建設股份有限公司(以下簡稱遠揚建設)
(2)與公司之關係：遠東資源開發與遠揚建設同為遠東新世紀股份有限公司之子公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)契約總金額：不適用。
(2)預計參與投入之金額：
A．遠東資源開發：新臺幣4,900,890,225元。
B．遠揚建設：新臺幣7,039,040,472元。
(3)契約起迄日期：
自契約簽訂日起至標的土地及本案建物全數銷售完畢並過戶予承購戶之日止。
(4)限制條款：無。
(5)其他重要約定事項：
出資金額若有增減或市場銷售狀況有變化，經雙方合意後得調整分配比例。
(6)合建土地標示：
新北市板橋區亞東段981-7、982-1、983、984、985、986、989、990、997與
1007-3地號共10筆土地。
(7)合建土地面積：面積10,740㎡(折合3,248.85坪)。
(8)預計分配比例：地主(遠東資源開發)40%、建方(遠揚建設)60%。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)專業估價機構名稱：戴德梁行不動產估價師事務所。
估價結果：地主(遠東資源開發)40.47%、建方(遠揚建設)59.53%。
(2)專業估價機構名稱：信義不動產估價師聯合事務所。
估價金額：地主(遠東資源開發)39.70%、建方(遠揚建設)60.30%。
6.不動產估價師姓名:
(1)戴德梁行不動產估價師事務所：蔡家和不動產估價師－(94)北市估字第000080號
(2)信義不動產估價師聯合事務所：遲維新不動產估價師－(91)北市估字第000001號
7.不動產估價師開業證書字號:
同上
8.取得之具體目的:
合建開發興建住宅大樓銷售獲利
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國114年03月06日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年03月06日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無
