標題：台境* 本公司取得台南市廠房工業用地公告
(補充113/12/10本公司董事會決議購入台南市廠房工業用地公告)
日期：2024-12-20
股票代號：8476
發言時間：2024-12-20 18:54:17
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市永康區蔦松北段342、343、346、347、350、351、353地號等七筆土地
2.事實發生日:113/12/20~113/12/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地10,676.54平方公尺；3,229.65坪
每坪約NTD 260,000元；交易總金額NTD 839,710,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
吉田開發建設有限公司，非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依土地買賣契約書規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考市場行情並經董事會授權董事長決行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.華淵不動產估價師事務所:估價金額NTD 872,012,000元
2.誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:估價金額NTD 897,843,673元
11.專業估價師姓名:
1.華淵不動產估價師事務所:陳聯興估價師
2.誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:林金生估價師
12.專業估價師開業證書字號:
1.陳聯興估價師:(101)高市估字第000068號
2.林金生估價師:(94)北市估字第0060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
法人，不超過成交金額1%
21.取得或處分之具體目的或用途:
興建廠房自用、出租、出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國 年 月 日
2.不適用，請寫原因
3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3
項規定，得事後再提報最近期之董事會追認
(以上文字請自行增刪)
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國 年 月 日
2.不適用，請寫原因
(以上文字請自行增刪)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
