標題：大成長城本公司取得土地

日期：2019-02-26

股票代號：1210

發言時間：2019-02-26 19:13:17

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地坐落桃園市楊梅區國聯段201地號。
2.事實發生日:108/2/26~108/2/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
29,603.94平方公尺，折合8,955.18坪、總價916,989,364元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為國豐實業股份有限公司，其代表人陶傳正為本公司獨立董事。
(陶傳正獨立董事已迴避討論及表決)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
評估以現有子公司麵粉廠為基礎來擴增麵粉製品事業，故擬取得桃園楊梅區國聯段土地
做為未來事業發展之用。
前次移轉日期: 民國66年10月、67年3月及95年12月。其他交易資料已不可考。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1)天下不動產估價師聯合事務所，793,965,432元。
2)中華徵信不動產估價師聯合事務所，752,857,674元。
11.專業估價師姓名:
1)張峯嘉。
2)黃景昇。
12.專業估價師開業證書字號:
1)(100)桃市估字第000030號。
2)(99)北市估字第000157號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展麵粉製品事業。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108 年2 月26 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108 年2 月26 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無