標題：(1101)台泥-重大訊息2024-11-11

主旨：本公司董事會決議處分新竹縣竹東鎮台泥段土地

股票代號：1101

公司名稱：台泥

發言時間：2024-11-11 19:41:00

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落：新竹縣竹東鎮台泥段等3地號
2.事實發生日:113/11/11~113/11/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：面積約6,508.83坪
每單位價格：每坪新台幣50.5萬元
交易總金額：約新台幣32.87億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：忠泰聯合開發股份有限公司
與公司關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣26.14億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
契約起訖日期:依買賣契約書約定
限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據: 取得專業估價者出具之估價報告
決策單位：依本公司董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)天合不動產估價師聯合事務所，李智偉
(2)戴德梁行不動產估價師事務所，楊長達
(3)展碁不動產估價師聯合事務所，張志明
11.專業估價師姓名:
(1)天合不動產估價師聯合事務所，李智偉
(2)戴德梁行不動產估價師事務所，楊長達
(3)展碁不動產估價師聯合事務所，張志明
12.專業估價師開業證書字號:
(1)李智偉：(108)北估字第000272號
(2)楊長達：(96)北巿估字第000106號
(3)張志明：(94)新北估字第000016號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化本公司資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年11月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年11月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本公司於112/3/24及112/8/10公告與忠泰建設股份有限公司竹東土地開發合建案，
原合建案終止，今日董事會決議通過以出售新竹縣竹東鎮台泥段土地予忠泰聯合
開發股份有限公司，公告明週知。