標題：威剛科技代重要子公司威剛科技(蘇州)有限公司公告出售不動產

日期：2019-01-31

股票代號：3260

發言時間：2019-01-31 19:15:26

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
中國江蘇省蘇州工業園區鐘園路之72戶土地使用權及建築物
2.事實發生日:108/1/31~108/1/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建築物：6,669.03平方公尺
交易總金額：人民幣80,028,360元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：一煊控股集團有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
非關係人
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
1.威方科技(蘇州)有限公司於2007年11月取得資產，2016年01月以
人民幣52,465,845出售給關係企業威剛科技(蘇州)有限公司
2.威方科技(蘇州)與威剛科技(蘇州)同為威剛科技100%持股之海外子公司
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益人民幣：27,272,287元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
房產過戶前，買方將購房交易款匯至蘇州工業園區產權交易中心
資金託管帳戶，待過戶完成後將款項匯至威剛(蘇州)帳戶
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式:依威剛科技(蘇州)股東會決議
2.價格參考依據:依市場價格及各方詢議價後之決議
3.決策單位：威剛科技(蘇州)股東會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：江蘇萬隆永鼎房地產土地資產評估有限公司
估價金額：人民幣79,500,000元
11.專業估價師姓名:
丁勇、張衛萍
12.專業估價師開業證書字號:
丁勇：3220050078
張衛萍：3220090101
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
處分資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無