主旨： 公告本公司向關係人取得(租賃)使用權資產(租金調整)
股票代號：4946
發言時間：2024-06-28 18:37:55
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區瑞光路583巷27、29及31號3樓
2.事實發生日:113/6/28~113/6/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃面積:265.31坪(含公設)。(承租範圍不變)
(2)租賃期間:自111年9月1日至114年6月30日止。(與原合約相同)
(3)租金調整期間:自113年7月1日至114年6月30日止。
(4)每單位價格:本次調整後每坪每月租金減少新台幣約565元(含稅)。
(5)交易總金額:本次調整後減少新台幣1,800,000元(含稅)
使用權資產金額減少1,698,097元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:健勤投資股份有限公司。
(2)其與公司之關係:關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：因應公司營運所需、配合整理業務規劃及管理。
(2)前次移轉之所有人：不適用。
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用。
(4)前次移轉日期及移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：租賃期間111/9/1~114/06/30，
每月租金調整後為新台幣100,000元（含稅）。
(2)契約限制條款：無。
(3)其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考周邊地段市場行情進行議價。
(2)決策單位：審計委員會、董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
續租現有辦公場所，以作營運辦公使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年8月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年8月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
