標題：大立光 公告本公司取得不動產相關訊息
日期：2019-01-18
股票代號：3008
發言時間：2019-01-18 17:36:43
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台中市西屯區安和段236號
建物：台中市西屯區工業區33路23號（安和段155-1、155-2、155-3、155-4建號）
2.事實發生日:108/1/18~108/1/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：24,406.22平方公尺，折合約7,382.88坪
建物面積：13,221.32平方公尺，折合約3,999.45坪
交易總金額：新台幣1,823,590,417元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
台灣麗偉電腦機械股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
非關係人
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依簽署完成後合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近房地產行情及專業鑑價報告
決策單位：依內部核決權限授權董事長全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所：總價新台幣1,832,579,311元
宏大不動產估價師聯合事務所：總價新台幣1,833,012,955元
11.專業估價師姓名:
歐亞不動產估價師事務所：黃志豪
宏大不動產估價師事務所：陳柏宏
12.專業估價師開業證書字號:
歐亞不動產估價師事務所：(104)高市估字第000103號
宏大不動產估價師事務所：(94)北市估字第000078號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：古德開發有限公司
經紀費用：新台幣7,294,362元
21.取得或處分之具體目的或用途:
未來擴充產能需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
