主旨： 公告本公司董事會決議出租使用權資產
股票代號：2031
發言時間：2024-05-07 18:01:08
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
彰化縣線西鄉彰濱東九路一號部份廠房（包括辦公大樓）
2.事實發生日:113/5/7~113/5/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位：2710.13坪
每單位價格：每坪每月新台幣$420元（未稅）
月租金總額：前3年新台幣$1,138,254元（未稅）
後2年新台幣$1,195,167元（未稅）
使用權資產金額：新台幣$54,931,914元（未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
前端離岸風電設備製造股份有限公司
與關係人之關係：為本公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：基於租賃物件資源符合子公司業務
之整體發展所需及提升集團資源與管理最大綜效。
前次移轉之所有人：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：出租使用權資產之租金係每月收取，
為期5年。前3年每月租金1,138,254元（未稅），
後2年每月租金1,195,167元（未稅）。
續約租期：5年
契約限制條款及其他重要約定：
續租及契約之終止：若當事人任一方於本契約終止前六個月
均未以書面向他方提出續租之要求並於本契約租期屆滿前由
雙方完成續約時，本契約應在租賃期間屆滿時自動終止。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考周邊租賃行情及雙方議價。
(2)決策單位：依董事會授權董事長先行決行，事後再提報最近期之董事會追認。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
供做為生產用廠房及辦公室使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年05月07日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年05月07日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
