標題：(8927)北基-重大訊息2024-05-03

主旨：公告本公司董事會通過高雄市仁武區後港東段土地合建分售案

股票代號：8927

公司名稱：北基

發言時間：2024-05-03 17:15:22

說明：
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:113/5/3~113/5/3
3.契約相對人及其與公司之關係:
三地開發地產股份有限公司(本公司關係人)
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)合建標的：高雄市仁武區後港東段119、122、123、124、125地號共5筆土地，
面積3,051.15平方公尺(約922.9729坪)，預計投資興建住宅大樓。
(2)地主：地主為本公司，本公司投入土地成本為新台幣 330,958,000元整。
(3)建主：建主為三地開發地產股份有限公司(以下簡稱「三地地產公司」，
預計投入營建成本為新台幣754,114,760元整。
(4)契約起迄日期:自合約簽訂日起至本案結案為止。
(5)本案預計合建分售比率: 地主分配比例35%，建方分配比例65%。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
中華不動產估價師聯合事務所進行估價，估價結果合建分售比率:
地主分配比例35.47%，建方分配比例64.53%。
6.不動產估價師姓名:
謝典璟
7.不動產估價師開業證書字號:
(113)北市估證字第147號
8.取得之具體目的:
合作興建住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國113年5月3日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年5月3日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
董事會決議通過後，擬授權董事長處理後續本案相關合約簽訂及未盡事宜。