標題：(1453)大將-重大訊息2024-04-18

主旨：補行公告本公司取得營建土地估價資料

股票代號：1453

公司名稱：大將

發言時間：2024-04-18 17:10:57

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新莊區海山頭段三角子小段1-10、1-11、1-12 1-27、2-8、2-33、
2-34、28-6等8筆地號土地。
2.事實發生日:113/4/8~113/4/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：面積 1,634.415 平方公尺，約計 494.41 坪 (土地面積總計
988.82坪，本公司取得50%土地所有權) 。
每單位價格：每坪單價新台幣470,000元。
交易總金額：新台幣 232,373 仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:自然人 4 人 ; 與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依契約約定。
第一期:30%
第二期:70%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考市場行情
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所，估價總金額新台幣 234,845,085 元。
11.專業估價師姓名:
楊尚泓估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第 000283 號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營建用地
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年04月08日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年04月08日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無