主旨： 公告出售本公司建案之房地及車位予關係人
股票代號：1808
發言時間：2024-02-26 16:23:32
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市龜山區「溫莎堡」之3戶房地及3個車位
2.事實發生日:113/2/26~113/2/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量及交易總金額：
(1)房地1戶(約23.57坪)及1個車位，交易總金額：新台幣11,350,000元
(2)房地1戶(約23.57坪)及1個車位，交易總金額：新台幣11,530,000元
(3)房地1戶(約23.18坪)及1個車位，交易總金額：新台幣11,340,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人及其與公司之關係
(1)邱文萍，與本公司經理人為二親等以內之親屬
(2)張軒誌，與本公司經理人為二親等以內之親屬
(3)陳逸，與最終母公司經理人為二親等以內之親屬
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：此為本公司銷售之建案，為一般銷貨交易，
未限制交易對象
(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及
移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約為交易金額之20%～30%
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)於董事會決議通過後始得簽訂契約
(2)依「房屋土地預訂買賣契約書」之付款約定付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：市場行情
(3)決策單位：審計委員會審議通過後提請董事會決議之
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本業銷售，增加營業收入以達成個案獲利目的
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年2月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年2月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
