主旨： 永豐金控代子公司永豐銀行公告向關係人永豐金租賃取得
使用權資產
股票代號：2890
發言時間：2024-02-23 17:54:20
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市土城區學府路一段124號1、2樓及地下1樓
2.事實發生日:113/2/23~113/2/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
一、租賃面積：共573.28坪
二、每月租金總金額：516,000元
三、每單位價格：1樓2,490元/坪，2樓1,469元/坪，地下一樓450元/坪
四、交易總金額：30,960,000元(=516,000元/月*60個月)
五、取得其使用權資產：28,469,238元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：永豐金租賃股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：分行營業場所使用
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：租期113年9月1日至118年8月31日
每月支付租金516,000元
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考「京瑞不動產估價師聯合事務所」出具估價報告書之租金價格議定
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所
每月租金估價金額：518,923元
取得使用權資產：28,540,000元
11.專業估價師姓名:
王富生
12.專業估價師開業證書字號:
(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
