主旨: 公告本公司董事會通過變更與地主合作台北市文山區之土地合建案
股票代號:2611
發言時間:2024-02-01 16:47:11
說明:
1. 原公告日期:
111/11/28
2. 簡述原公告申報內容:
公告本公司簽訂台北市文山區實踐段合建案相關事宜,原公告內容如下:
(1)土地標示:台北市文山區實踐段三小段290地號等49筆土地。
(2)基地面積:4,069平方公尺,約1,230.87坪。
(3)分配比例:地主分得60%,建方分得40%。
(4)預計參與投入總成本:約新台幣23億元。
3. 變動緣由及主要內容:
本公司與地主擬簽訂增補協議書,增補後之內容如下:
(1)土地標示:台北市文山區實踐段三小段290地號等30筆土地。
(2)基地面積:2,197平方公尺,約664.59坪。
(3)分配比例:地主分得55~56%,建方分得44~45%。
(4)預計參與投入總成本:約新台幣14.5億元。
4. 變動後對公司財務業務之影響:
無重大影響
5. 其他應敘明事項:
本公司委託二家估價師事務所估價,分別列示如下:
(1)寶源不動產估價師事務所,估價師姓名:葉紫光
不動產估價師開業證書字號:(104)宜縣估字第000039號
估價結果地主分得比例:56.5%,建方分得比例:43.5%
(2)先鑑不動產估價師事務所,估價師姓名:孫維瀚
不動產估價師開業證書字號:(111)桃市估字第000072號
估價結果地主分得比例:56.8%,建方分得比例:43.2%
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