主旨： 代子公司岳洋(股)公司公告向國泰人壽保險(股)公司
取得使用權資產 (補充1130108公告)
股票代號：6914
發言時間：2024-01-23 13:59:15
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市中壢區普忠段2地號
2.事實發生日:113/1/23~113/1/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：10,778.22平方公尺，約3,260.41坪
(2)停車位租金：38,095元(未稅)/月
(3)租金總金額：914,280元(未稅)
(4)使用權資產金額：原公告為894,276元，因取得免租期重新計算使用權資產
金額修正為856,181元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：拓展停車場業務
(2)前次移轉之所有人:桃園市政府
(3)前次移轉日期:112/7/26
(4)前次移轉金額：新台幣2,003,600,000元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：113/2/1-115/1/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：邀標
(2)價格決定之參考依據： 參考市場行情
(3)決策單位：董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
勤業眾信聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
趙永祥
19.會計師開業證書字號:
北市會證字第3939號/金管證審字1050024633號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
子公司岳洋公司為1人董事，董事同意日為112/11/22
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(子公司岳洋公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:80,690,235元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
因取得免租期，故重新估算使用權資產價值
