主旨： 代子公司竑穗興業(股)公司公告向國泰人壽保險 (股)公司
取得使用權資產(國泰忠明大樓增加承租面積)
股票代號：6914
發言時間：2023-07-28 16:35:49
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
國泰忠明大樓(台中市西區忠明南路497號地下2-4層)地下停車場車位
2.事實發生日:112/7/28~112/7/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：新增加承租停車位2格(原承租177格異動為179格)
(2)停車位租金：3,048元(未稅)
(3)每單位價格：1,524元/位(未稅)
(4)車位租金：1,524元/位
(5)租金增加總金額：28,996(未稅) (112/8/16~113/5/31)
(6)使用權資產增加金額：28,784元(增加後使用權資產餘額：1,013,666元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：現有停車位合約增補
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每季支付一次
(2)租賃期間：112/08/16-113/5/31
(3)當月實收停車費總額超過450,000元時，其超過部份之50%回饋予
國泰人壽保險股份有限公司
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：現有停車位合約增補
(2)價格決定之參考依據：按原合約價格
(3)決策單位：董事長核決
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
依原契約租金辦理擴充車位取得停車場營運範圍
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/7/28
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事，不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
