主旨：公告本公司向關係人取得使用權資產

股票代號：6780

公司名稱：學習王

發言時間：2024-01-08 17:59:08

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市三民區建國三路83號5樓、5樓之1、5樓之2、5樓之3及85號5樓之1之使用權資產
2.事實發生日:113/1/8~113/1/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
（1）租賃面積︰178.64坪
（2）租賃單價︰每坪新台幣223元(含稅)
（3）每月租金：新台幣元39,980(含稅)
（4）使用權資產金額：新台幣858,764元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
（1）交易相對人：張鎮麟、郭英標
（2）與公司之關係：本公司之董事長及董事
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
（1）選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃需要
（2）前次移轉之所有人：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
（1）付款條件：每月支付租金新台幣39,980元(含稅)，本公司所耗水電費及營業相關
稅捐由本公司負擔。
（2）租期：113年1月8日至114年12月31日
（3）契約限制條款及重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
（1）交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考租賃市場周邊行情及雙方議價結果。
（2）決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司營運據點使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年12月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年12月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無