主旨： 公告本公司112/12/14召開重大訊息記者會之新聞稿內容
股票代號：3512
發言時間：2023-12-14 16:44:44
說明：
1.事實發生日:112/12/14
2.公司名稱:皇龍開發股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:本公司112年12月14日董事會決議擬向關係人取得營建土地及建物建照等
相關成本，並於112年12月14日親赴主管機關證券櫃檯買賣中心召開重大訊息說明
記者會，說明如下:
本公司為加速擴展營建業務、增加獲利來源，擬以新台幣264,200,000元(含稅)
向關係人陳慶飛取得台南市仁德區白崙段6地號商業區土地及以新台幣5,583,900元
(含稅)向關係人皇龍建設取得建物設計及建照。又以新台幣88,640,000元(含稅)
向關係人皇龍建設取得台南市永康區永仁段137等6筆地號住宅區土地及以
新台幣939,750元(含稅)向關係人皇龍建設取得建物設計及建照。
白崙段土地交易價格係參考該地號臨近市場成交價格及宏邦不動產估價師聯合
事務所之估價報告。建物建照等相關成本係參酌關係人前次交易價格加計必要
資金利息設算。已取得安侯建業聯合會計師事務所黃欣婷會計師出具價格合理
性意見報告書。
永仁段土地及建物建照等相關成本係參酌關係人前次交易價格加計必要資金利息
設算，已取得安侯建業聯合會計師事務所黃欣婷會計師出具價格合理性意見報告書。
交易總金額分別為新台幣269,783,900元(含稅)及89,579,750元(含稅)。
經評估購入該筆土地興建住宅後，將可增加未來年度之營業額及銷售利益。
本交易相對人為本公司關係人，已提報112年12月14日經審計委員會審查及董事會通過。
6.因應措施:無.
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無.
