標題：(5531)鄉林-重大訊息2023-11-08

主旨：公告本公司向關係人取得使用權資產

股票代號：5531

公司名稱：鄉林

發言時間：2023-11-08 15:29:40

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落於台中市臺灣大道二段四○八號麻園頭段地號0015-0071、0015-0040、0015-0008、
0015-0021、0015-0031、0015-0106，建號08345-000、08346-000，地下室、一、二、
三層之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/11/8~112/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易面積:共一五一七點五七平方公尺，折合459.06坪
每單位價格:平均每坪租金新台幣8,399元/年
交易總金額:契約總金額新台幣19,278,000元
使用權資產金額:新台幣16,787,914元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
京廷投資有限公司:關係人
和邑投資有限公司:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:原址續租
前次移轉之所有人:賴正鎰
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:為本公司董事長且為京廷投資有
限公司及和邑投資有限公司之關係人
前次移轉日期及移轉金額:104年10月，新台幣112,000,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
取得日期及金額:104年10月，新台幣112,000,000元
交易當時與公司之關係:京廷投資有限公司及和邑投資有限公司為本公司關係人
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
每年支付租金總額為新台幣3,855,600元
分別為京廷投資有限公司及和邑投資有限公司各新台幣1,927,800元
租賃期間:113/1/1-117/12/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易的決定方式:議價
價格決定之參考依據及決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國112 年11 月8 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國112 年11 月8 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無