主旨： 公告本公司簽訂出售投資性不動產之買賣契約
股票代號：8087
發言時間：2023-06-21 17:19:37
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市汐止區遠東科技中心B棟3樓及地下室停車位
(新北市汐止區昊天段761、762、763地號
新北市汐止區昊天段136、146、156、164、174、184、193、203、213建號
新北市汐止區昊天段222、223、224、226共有部分建號)
2.事實發生日:112/6/21~112/6/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
數量：
建物：3,354.73平方公尺，折合1,014.80坪
土地：442.19平方公尺，折合133.76坪
每單位價格：
每坪單價新台幣260,739元 ;
交易總金額：新台幣246,669仟元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
鎰福電子股份有限公司，非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣149,763仟元，實際處分損益將待交易完成後依會計原則入帳
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依照雙方簽訂不動產買賣契約約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：公開招標
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價報告
決策單位：審計委員會審議通過後提請董事會決議之。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額：新臺幣 231,246仟元
11.專業估價師姓名:
張致嘉
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000289號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
第一太平戴維斯股份有限公司，服務費用依實際成交總價款之2%
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化公司資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
110/09/23
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
110/09/23
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
