主旨： 補充說明112.5.2公告之向關係人處分使用權資產(變更合約)
股票代號：6111
發言時間：2023-06-19 18:42:58
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市大安區敦化南路二段11巷8號4樓
2.事實發生日:110/9/30~110/9/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原合約租賃期間:109/12/01~115/12/31
變更租賃合約，承租至110/12/31止
交易數量：面積69.09坪
使用權資產減少：新台幣8,791,071元
租賃負債總額減少：新台幣8,937,949元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：環球天使投資有限公司
2.其與公司之關係：董事長與本公司為同一人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃與管理需要
2.前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互
之關係、前次移轉日期及移轉金額：
(1)前次移轉之所有人：何大成
(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無
(3)前次移轉日期及移轉金額:109年7月30日、新台幣6,750萬元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
變更租約之租賃修改利益為新台幣 146,878元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
係租賃辦公室，供營業辦公使用，因實際營運管理需求，故於110年9月30日簽訂
補充協議一，變更租期，租賃期間由原協議109年12月1日起至115年12月31日止，
調整為109年12月1日起至110年12月31日止，租賃期間屆滿30日前，若任一方無
異議者，則自動續約1年，爾後亦同，以保留租約彈性空間，有其必要性及效益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
經民國112年6月15日董事會追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
經民國112年6月15日審計委員會追認
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
