標題：(6728)上洋-重大訊息2023-05-30

主旨：公告本公司取得不動產相關事宜。

股票代號：6728

公司名稱：上洋

發言時間：2023-05-30 16:56:11

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市五股區五工段373地號及63,633,634,635等4筆建號之不動產。
2.事實發生日:112/5/30~112/5/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:999.97平方公尺(約302.49坪)，
建物面積:3,279.66平方公尺(約992.10坪)，
交易總金額:新台幣3.4億元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
邁萪科技股份有限公司(非關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依買賣合約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價。
價格決定之參考依據:參考不動產估價報告及市場行情。
決策單位:董事會決議並授權董事長全權處理簽約等事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:天下不動產估價師聯合事務所。
估價金額:新台幣343,275,270元整。
11.專業估價師姓名:
張嘉
12.專業估價師開業證書字號:
(100)桃市估字第000030號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應公司營運所需。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年05月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年05月30日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本次董事會決議，授權董事長處理簽訂買賣合約相關事宜。