主旨： 補代馬來西亞孫公司向關係人取得使用權資產
（使用權金額誤植更正)
股票代號：5276
發言時間：2023-05-15 16:39:44
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.Plot 3 Bakar Arang Industrial Estate,08000 Sg Petani Kedah( Building B)
2.Plot 3 Bakar Arang Industrial Estate,08000 Sg Petani Kedah( Building A)
3.Plot 3 Bakar Arang Industrial Estate,08000 Sg Petani Kedah ( Building C)
4.Plot 3 Bakar Arang Industrial Estate,08000 Sg Petani Kedah ( Building H)
2.事實發生日:111/12/22~111/12/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.租賃面積：10400平方公尺。每月租金：RM7,000元。使用權總金額：約RM248仟元。
2.租賃面積：14336平方公尺。每月租金：RM9,000元。使用權總金額：約RM319仟元。
3.租賃面積：7752平方公尺。每月租金：RM5,000元。使用權總金額：約RM177仟元。
4.租賃面積：21504平方公尺。每月租金：RM7,000元。使用權總金額：約RM248仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：HUAN HSIN CO.(M) SDN.BHD.
與公司之關係：董事長同一人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合公司需求
前次移轉之所有人、前次移轉日期、前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約約定每月付款
租期：1.2021/11/1~2024/10/31
2.2021/10/1~2024/9/30
3.2020/1/1~2022/12/31
4.2021/10/1~2024/9/30
契約限制條款及其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考區域市場行情。
決策單位：董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
生產所需。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國 111年12月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國111年12月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
