主旨： 代子公司陽明(韓國)株式會社公告租入韓國首爾辦公室
股票代號：2609
發言時間：2023-05-12 16:41:26
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落韓國首爾市江南區宣陵路433號19~20樓辦公室
2.事實發生日:112/5/12~112/5/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
辦公室面積為1,015.54平方公尺,每月租金新台幣41 ~ 44萬元
(KRW17,800,000~KRW19,100,000)
24個月總租金新台幣984～1,056萬元(KRW427,200,000~KRW458,400,000)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
Sebang Co.,Ltd. ; 合資方
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
續租辦公室
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
比價;董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.Daeil Appraisal Board
租入辦公室月租金估價:KRW 18,700,000
2.HOAM Appraisal Company
租入辦公室月租金估價:KRW 19,450,000
11.專業估價師姓名:
1.Daeil Appraisal Board(Mr. Kim Kyung Mo)
2.HOAM Appraisal Company(Mr. Kim Jong Rak)
12.專業估價師開業證書字號:
1.Mr. Kim Kyung Mo:2021-0376
2.Mr. Kim Jong Rak:2021-0220
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營業用途
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年5月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
