主旨：公告本公司董事會通過向關係人取得不動產

股票代號：6729

公司名稱：機光科技

發言時間：2023-04-21 17:14:47

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物門牌:新北市汐止區新台五路一段99號16樓之6
2.事實發生日:112/4/21~112/4/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量:土地面積32.6平方公尺(折合約9.86坪);建物面積507.71平方公尺
(折合約153.58坪,含停車位2個)
2.交易總金額:新台幣49,370,980元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人:頎欣投資股份有限公司(下稱頎欣投資)
2.與本公司之關係:該公司董事長與本公司董事長互為配偶
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.關係人為交易對象之原因:為設置研發實驗室及小型量產據點
2.前次移轉之所有人:自然人
3.前次移轉之所有人與公司及相對人相互之關係:無任何關係
4.前次移轉日期:110/9/11
5.前次移轉金額:新台幣43,800,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易之決定方式:雙方議定
2.價格決定之參考依據:專業估價者之估價金額
3.決策單位:經112/4/21審計委員會及董事會決議後提交112年股東常會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.估價事務所:信彩不動產估價師事務所
2.估價金額:新台幣49,370,980元
11.專業估價師姓名:
邱纓喬
12.專業估價師開業證書字號:
(一0八)新北市估字第000一三三號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
華信會計師事務所
18.會計師姓名:
林振鵬
19.會計師開業證書字號:
北市會證字第3875號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
不適用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年4月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年4月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:49,370,980元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無