主旨：代重要子公司民盛應用企業股份有限公司公告向關係人取得不動產

股票代號：6670

發言時間：2023-03-22 16:17:57

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區瑞光路168號6F及B1停車位8個
(坐落台北市內湖區文湖段五小段72號土地)
2.事實發生日:112/3/22~112/3/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位： 6F 353.89坪及B1停車位8個
每單位價格：每坪新台幣60萬元整，車位每個新台幣180萬元整
總交易金額 (未稅價): 約新台幣2.26億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：民暘股份有限公司及民舜企業股份有限公司
與公司之關係：民暘股份有限公司及民舜企業股份有限公司之負責人陳泰亨為本公司董事
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
本公司目前係向關係人以承租方式使用本交易標的，
惟該關係人有意於租約期滿後處分本交易標的，
故本公司董事會決議取得本標的，降低未來搬遷辦公室相關成本。

前次移轉所有人：蓮園建設股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：第三方
前次移轉日期：民國91年8月5日
前次移轉金額：6F新台幣21.4萬元/坪；停車位新台幣130萬元/個
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款期間：112年3月29日(簽約日30%)
112年4月24日-28日(過戶日70%)
付款金額：新台幣 0.68億元 (30% 未稅價)
新台幣 1.58億元 (70% 未稅價)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易採與賣方議價形式辦理。
價格決定之參考依據係根據第三方出具之鑑價報告，並送董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵不動產估價師事務所
11.專業估價師姓名:
陳聯興
12.專業估價師開業證書字號:
(一○一)高市估字第000068號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
提供本公司從事營業活動辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年3月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年3月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無