主旨： 代子公司薪昇暘開發(股)公司公告購買不動產案
股票代號：2601
發言時間：2023-03-16 17:50:12
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
松山區美仁段一小段459,463,463-1,464,469,470,475,476等 8 筆地號部分建物及車位
2.事實發生日:112/3/16~112/3/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易總金額:新台幣約7.43億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:家騰建設股份有限公司
與公司之關係:關聯企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
前次轉移:不適用
選定關係人為交易對象原因:公司整體營運規劃考量
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件(含付款期間及金額):待簽約後決定
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:市場價格
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所及展新不動產估價師聯合事務所
展茂不動產估價師聯合事務所-估價金額:新台幣約11億元
展新不動產估價師聯合事務所-估價金額:新台幣約10億元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所-估價師名稱:楊尚泓
展新不動產估價師聯合事務所-估價師名稱:李元邦
12.專業估價師開業證書字號:
展茂不動產估價師聯合事務所(109) 000283-Taipei
展新不動產估價師聯合事務所(109)TCG_NO.000307
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
差異原因:
與交易相對人議價之結果
會計師意見:
考量鄰近地區交易價格與交易相對人取得不動產成本及相關費用無不合理之情事
17.會計師事務所名稱:
緯騰會計師事務所
18.會計師姓名:
朱建成
19.會計師開業證書字號:
全聯會一字第1020408號
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
自用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年03月16日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年03月16日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:743,000,000元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
