標題：潤泰創新 公告處分台北市中正區辛亥路1段6號13樓之2及14樓, 2戶建物及車位2個予關係人

日期：2018-11-14

股票代號：9945

公司名稱：潤泰創新

發言時間：2018-11-14 17:42:27

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台北市中正區辛亥路1段6號13樓之2及14樓,2戶房地及地下車位2個車位
2.事實發生日:107/11/14~107/11/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)張秀燕：13樓之2
房地1戶及車位1個：房屋面積36.04坪，
交易金額新台幣(以下同)41,760仟元(含稅)(約1,158.71仟元/坪)；
車位1個：交易金額3,700仟元。(含稅)
(2)陳永芳：14樓
房地1戶及車位1個：房屋面積40.08坪，
交易金額新台幣(以下同)40,990仟元(含稅)(約1,022.7仟元/坪)；
車位1個：交易金額2,800仟元。(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易對象：張秀燕 與公司之關係：關係人
(2)交易對象：陳永芳 與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
交易條件與非關係人相當，處分後可增加營業收入
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
(1)張秀燕：預計處分毛利約新台幣5,897仟元。
(2)陳永芳：預計處分毛利約新台幣5,681仟元。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
依據付款明細表支付
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交易決定方式：參考市價並經雙方議價
決策單位：董事會
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
交易條件與非關係人相當，處分後可增加營業收入
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國107 年11 月14 日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107 年11 月14 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無