標題：(3064)泰偉-重大訊息2022-12-21

主旨：公告本公司董事會通過向關係人取得使用權資產

股票代號：3064

公司名稱：泰偉

發言時間：2022-12-21 17:25:38

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
承租臺中市西屯區市政北二路282號22樓之6
2.事實發生日:112/1/1~112/12/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積: 約70坪
每單位價格:每坪約1,143元(未稅)
租金總金額:每月新台幣80,000元(未稅)，租期1年共計新台幣960,000元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：新力旺國際控股股份有限公司
其與公司之關係：該公司負責人莊周文先生為本公司持股10%以上大股東
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
（一）選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體規化與管理考量
（二）前次移轉之所有人: 不適用
（三）前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
（四）前次移轉日期:不適用
（五）前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期:1年(112/1/1~112/12/31)
付款條件：(新台幣元/月)：80,000元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定事項：期滿自動續約一年，
其後亦同，另有約定則不在此限。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方議價
參考依據：參考附近區域租賃行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年12月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國111年12月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無