標題：(9925)新保-重大訊息2022-09-16

主旨：代子公司誼光國際公寓大廈管理維護(股)公司公告向新光人壽保險(股)公司處分使用權資產1筆 (提前終止租約)

股票代號：9925

公司名稱：新保

發言時間：2022-09-16 15:38:54

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新光人壽保險(股)公司
臺北市南港區南港段二小段972、973地號土地建置停車場
2.事實發生日:111/9/16~111/9/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
自111年10月20日提前終止租約
1.租賃面積：約4,890平方公尺(約1,479坪)。
2.每月土地租金：115,238元(未稅)
3.交易總金額1,843,808元(未稅)
4.使用權資產淨額減少:268,462元
5.租賃負債總額減少:270,775元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新光人壽保險(股)公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因:依新壽不動產管理字第1110000066號來函
2.前次移轉之所有人:不適用
3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
4.前次移轉日期:不適用
5.前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益:2,313元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.於111.10.20提前終止租約，原訂租賃期間:110.09.01~111.12.31
交付或付款條件：不適用
2.契約限制條款：不適用
3.其他重要約定事項：不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式:不適用
2.價格決定之參考依據:不適用
3.決策單位:不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
依新壽不動產管理字第1110000066號來函提前租約終止
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
NA
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
NA
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無