主旨： 補充公告本公司處分資產相關資料
股票代號：5348
發言時間：2018-05-23 15:50:49
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
系通科技廠辦大樓
建物座落地點:座落新竹市科學工業園區力行一路1-2號(新竹市科技段81建號)
2.事實發生日:107/5/23~107/5/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量: 12,116.42平方公尺(約3,665.22坪)
每單位價格:約新台幣74,484元/坪(含稅)﹝新台幣70,937元/坪(未稅)
交易總金額:新台幣273,000,000元(含稅)﹝新台幣260,000,000元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:遠東金士頓科技股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益為新台幣183,804仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約書約定分期付款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
業經106年12月29日(五)股東臨會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所，估價金額計新台幣236,406,690元。
11.專業估價師姓名:
歐亞不動產估價師聯合事務所：紀孟偉先生。
不動產估價師證書字號:(91)台內估字第000090號。
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號:(102)高市估字第000074號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金及改善財務結構。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
蕭董事志隆(新光合成纖維股份有限公司法人代表)對本案提出說明處分資產
雖然有活化資產降低負債讓公司的現金流轉正向的一些好處以外,但是也會將
會失去我們再尋找適合投資人的彈性,所以說對我們公司長遠未來的發展也不
一定是一個有利的議案,所以本席站在這個議案是持一個反對的意見。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
補充106.11.10公告之處分利益及付款條件。
