標題：(4175)杏一-重大訊息2022-08-11

主旨：公告本公司向關係人取得使用權資產

股票代號：4175

公司名稱：杏一

發言時間：2022-08-11 16:52:47

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市龜山區復興一路361號4樓含8個車位
2.事實發生日:111/8/11~111/8/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量：
(1)建物面積：1,621平方公尺，折合490.35坪
(2)車位數量：8個
2.每單位價格：
(1)建物每坪租金：676元(未稅)
(2)車位每個租金：1,200元(未稅)
3.交易總金額：
(1)租金每月新台幣：341,314元(未稅)
(2)使用權資產金額：19,814,478元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：麗德投資股份有限公司
2.其與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.租期: 5年
2.付款條件：租金每月新台幣 341,314元(未稅)
3.契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易之決定方式:議價
2.價格決定之參考依據：依據市場行情進行議價
3.決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
友利聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
嚴友廷
19.會計師開業證書字號:
102台財稅登字第4237號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年8月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年8月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無