標題：星寶國際 本公司出售投資性不動產(補充111年5月3日公告)

日期：2022-05-25

股票代號：6130

公司名稱：星寶國際

發言時間：2022-05-25 17:09:48

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市蘆竹區經國路890、892、896、898、900、902、906號15樓共7戶停車位10個
2.事實發生日:111/5/3~111/5/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
面積約844.96坪
每坪新台幤256,817元
總價新台幣217,000,000元(新增)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人/非公司之關係人(新增)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益19,430(仟元)(新增)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約款:新臺幣 貳仟壹佰柒拾萬 元整。(簽約時)(新增)
備證款:新臺幣 貳仟壹佰柒拾萬 元整。(111年6月25日)(新增)
完稅款:新臺幣 壹億柒仟參佰陸拾萬 元整(稅單核發後五日內)(新增)
其他重要約定事項:價金信託履約保證(新增)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會授權董事長不得低於新台幣20,500萬元處分此投資性不動產相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中泰不動產估價師聯合事務所
不動產鑑價之估價約為:新台幣204,711,040元
11.專業估價師姓名:
謝坤龍
12.專業估價師開業證書字號:
(105)北市估字第000228號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:金星資產管理有限公司(新增)
經紀費用:新台幣8,680,000元(新增)
21.取得或處分之具體目的或用途:
增加公司營運周轉金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111 年5 月3 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111 年5 月3 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
交易金額係董事會通過授權董事長不得低於新台幣205,000,000元
處分此投資性不動產相關事宜