標題：潤泰新 補行公告本公司「北投軟橋段32地號合建案」
擴大基地土地估價資訊
日期：2022-04-25
股票代號：9945
發言時間：2022-04-25 19:35:39
說明：
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:111/4/25~111/4/25
3.契約相對人及其與公司之關係:
自然人；喬大開發(股)公司 (非公司之關係人)
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
土地標示：台北市北投區軟橋段32地號等共4筆土地
原基地面積約1,060.52坪，擴大後基地面積約1,896.09坪
本案合建擴大及加計建方購地28地號及30地號後，分配比例說明如下：
地主權益比例約59.35%
建方權益比例約40.65%
上述權益比例皆將申購容積移轉因素納入考量
預計投入總建造成本：約為新台幣24億7,167萬元。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)先鑑不動產估價師事務所
評估價值：本案合建及加計建方購地(申購容積移轉因素納入考量)，
分配比例說明如下
地主權益比例約59.50%
建方權益比例約40.50%
(2)寶源不動產估價師事務所
評估價值：本案合建及加計建方購地(申購容積移轉因素納入考量)，
分配比例說明如下
地主權益比例約60.10%
建方權益比例約39.90%
6.不動產估價師姓名:
(1)先鑑不動產估價師事務所：估價師：孫維瀚
(2)寶源不動產估價師事務所：估價師：葉紫光
7.不動產估價師開業證書字號:
(1)先鑑不動產估價師事務所：
估價師：孫維瀚 _開業證書字號：(104)北市估字第000222號
(2)寶源不動產估價師事務所：
估價師：葉紫光_開業證書字號：(一O九)宜縣估字第OOOO四三號
8.取得之具體目的:
開發興建以供出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
否。
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
民國111年04月25日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年04月25日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
本案經本公司111/04/25董事會追認通過。
