標題：宜特 代重要子公司宜錦科技(股)公司更正公告追認取得
母公司宜特科技(股)公司廠房使用權資產(更正交易
單位數量)
日期：2022-04-01
股票代號：3289
發言時間：2022-04-01 16:25:06
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹科學園區新竹市園區二路15號、17號(部分樓層區域，以及停車場
、餐廳及大廳戶外空間積等同使用權)
2.事實發生日:109/10/12~109/10/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:109年11月-111年度:9,940.54平方公尺(3,007坪)
112-114年度:10,766.99平方公尺(3,257坪)
每單位價格:(1)無塵室租金:1,500元/月 辦公室區域每坪:850元/月
(2)租金金額:109年11月-111年度:4,353,600元/月
112-114年度:4,647,350元/月
交易總金額:2.68億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
宜特科技股份有限公司(宜錦科技股份有限公司之母公司)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:本次交易對象乃為本公司之母公司，取得其使
用權資產乃因應母公司Spin-off程序並承接其薄化業務所需
前次移轉相關事項：
(1)原取得日期：106年10月1日
(2)原取得價格：$432,600仟元
(3)交易對象：矽品精密工業股份有限公司
(4)其與公司和關係人之關係：非本公司及本公司母公司之關係人
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
無
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:每月支付
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據：參考鄰近租金行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:中華不動產估價師聯合事務所
估價金額:2.69億元
11.專業估價師姓名:
邱襄陵
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000281號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供營運辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
提報111年3月24日董事會追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年3月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
更正前資料:
交易單位數量:20,073.91平方公尺(6,072.35坪)
更正後資料:
交易單位數量:109年11月-111年度:9,940.54平方公尺(3,007坪)
112-114年度:10,766.99平方公尺(3,257坪)
