標題：國泰金 本公司代子公司國泰人壽公告取得不動產
日期：2018-06-05
股票代號：2882
發言時間：2018-06-05 18:26:01
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：基隆市仁愛區延平段642地號
建物：基隆市延平段仁一路281號、281之1號、281之2號、
281之3號、281之5號、281之6號、281之7號、281之8號
、281之9號
2.事實發生日:107/6/5~107/6/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：1,121.29平方公尺，約339.19坪
建物面積：1,276.17平方公尺，約386.04坪
交易總金額：新台幣480,000,000元整(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
新僑建設企業股份有限公司，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一期款：48,000,000元(10%)
2.第二期款：48,000,000元(10%)
3.第三期款：336,000,000元(70%)
4.第四期款：48,000,000元(10%)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：參考市場行情與估價報告
價格決定之參考依據：不動產估價師估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所：新台幣492,983,620元
11.專業估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所：楊長達
12.專業估價師開業證書字號:
楊長達：(96)北市估字第000106號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
金石國際投資顧問有限公司，費用另議
18.取得或處分之具體目的或用途:
自用需求
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:
否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
