標題：遠東商銀 本公司公告處分新竹市不動產
日期：2018-09-27
股票代號：2845
發言時間：2018-09-27 19:08:03
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹市北區經國路二段100號整棟大樓
2.事實發生日:107/9/27~107/9/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積:1,170平方公尺，折合353.93坪
建物總面積:6,802.81平方公尺，折合2,057.85坪
土地含建物交易總金額:新臺幣385,166,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：樹光建設有限公司；與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：新臺幣172,166,714元，惟本公司實際認列利益俟會計師查核後確認
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書之規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:公開標售
價格決定之參考依據:不動產估價報告書
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所:估價金額$415,862,610
泛亞不動產估價師事務所:估價金額$411,714,511
尚上不動產估價師事務所:估價金額$397,000,000
11.專業估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所:蔡家和
泛亞不動產估價師事務所:鄭惟元
尚上不動產估價師事務所:王鴻源
12.專業估價師開業證書字號:
蔡家和(94)北市估字第000080號
鄭惟元(105)北市估字第000234號
王鴻源(91)北市估字第000032號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
第一太平戴維斯股份有限公司，依合約規定
18.取得或處分之具體目的或用途:
資產活化
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
