標題：欣巴巴 欣巴巴事業股份有限公司110/12/22董事會決議授權管理團隊
洽談簽訂台南市北區小北段1050等2筆地號合建案
日期：2021-12-22
股票代號：9906
發言時間：2021-12-22 18:26:30
說明：
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:110/12/22~110/12/22
3.契約相對人及其與公司之關係:
江城建設股份有限公司為本公司持有100%之子公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
待簽約完成後再行公告
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
一、宏威不動產估價師事務所：
地主與建方合建權益分配比例：45.80%：54.20%
二、愷豐不動產估價師聯合事務所
地主與建方合建權益分配比例：40.81%：59.19%
6.不動產估價師姓名:
一、宏威不動產估價師事務所：呂建宏
二、愷豐不動產估價師聯合事務所：葉純榮
7.不動產估價師開業證書字號:
一、宏威不動產估價師事務所：(一OO)南市估字第000032號(換發)
二、愷豐不動產估價師聯合事務所：(103)高市估字第000086號(換發)
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
1.民國110年12月22日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國110年12月22日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
1.交易金額＝平均預估營建成本*預估總建坪
＝(121,258+98,463)/2*3,256坪＝357,707,416元
宏威不動產估價師事務所預估營建單價(元/坪):121,258元
愷豐不動產估價師聯合事務所預估營建單價(元/坪):98,463元
2.本公司內部評估預估總建坪約3,256坪
