標題：緯創軟體 公告本公司簽約取得不動產案，其交易金額達實收資本額
百分之二十以上
日期：2018-09-06
股票代號：4953
發言時間：2018-09-06 17:51:28
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
供營業使用之土地及建物
土地：新北市汐止區昊天段872地號、同新段6地號
建物：新北市汐止區新台五路一段D棟32樓(含車位)
2.事實發生日:107/9/6~107/9/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：330.48平方公尺(99.9704坪)
建物面積：5,131.24平方公尺(1,552.22坪,含車位)
交易總金額：新台幣46,556萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
遠雄建設事業(股)公司及遠雄國際投資(股)公司(均非本公司關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約約定分期付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.決定方式：議價
2.價格決定之參考依據：參考實價登錄及估價報告
3.決策單位：董事會授權董事長全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華徵信不動產估價師聯合事務所
2.估價金額：新台幣480,756,140元
11.專業估價師姓名:
黃景昇
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000157號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
供營業使用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
