標題：緯創軟體 代重要子公司武漢緯尊軟件有限公司公告購買不動產相關事項
日期：2018-08-01
股票代號：4953
發言時間：2018-08-01 15:45:32
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
湖北省武漢市東湖新技術開發區花城大道以南，
花山大道以西武漢軟件新城三期一組團C21號樓
2.事實發生日:107/5/25~107/5/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地使用權面積為1,438.89平方公尺
2.建築面積為7,473.33平方公尺
3.單位價格每平方公尺人民幣6,050元，交易總金額人民幣45,213,647元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：武漢軟件新城發展有限公司
(2)與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式:議價
(2)價格決定之參考依據：房地產估價報告
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司，估價金額人民幣46,480,000元
11.專業估價師姓名:
徐露、謝穎
12.專業估價師開業證書字號:
粵房估備字壹0200022
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
作為研發及辦公大樓使用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
