標題：力麗 公告本公司取得不動產。
日期：2021-10-27
股票代號：1444
發言時間：2021-10-27 16:46:24
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:台北市中山區吉林段二小段452及453地號，共計2筆土地。
建物:台北市中山區松江路162號及162號之1，12樓，地下一層及162號之1，1樓
共計5戶建物及停車位15個。
2.事實發生日:110/10/27~110/10/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:254.6770平方公尺，約77.0398坪，建物面積:2,174.8757平方公尺，
約657.8999坪;交易總金額:新台幣633,910仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:力麒建設股份有限公司。
與公司之關係:該公司董事長與本公司董事長互為二等親屬。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 配合公司目前營運所在與節約租賃成本。
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互關係:無。
前次移轉價格: 無。
前次取得日期: 無。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
契約簽訂後，依買賣契約付款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據︰參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價資料。
決策單位︰董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所，估價金額636,296,156元。
11.專業估價師姓名:
蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000080號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
為配合公司營運與節約租賃成本。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年10月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年10月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
