標題：日月光投控 代子公司日月光半導體製造(股)公司公告董事會通過購買中壢
工業區土地及其地上建物
日期：2021-08-27
股票代號：3711
發言時間：2021-08-27 18:13:52
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落於桃園市中壢區內壢段3736、3737、3745-1等3筆土地及內壢段284、285、
286、287、288、2276、2276-1、2276-2等8筆建物
2.事實發生日:110/8/27~110/8/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積：9,715平方公尺（約2,938.79坪）；建物總面積：6,252.02平方公尺
（約1,891.23坪）
交易總金額：新台幣966,850,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 協發產業股份有限公司（以下簡稱協發公司）
其與公司之關係: 非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定為交易對象之原因:不適用
前次移轉所有人與公司及相對人間關係：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依買賣契約書付款
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據：子公司日月光經參酌專業估價機構之
估價報告書，並與協發公司議價後決定交易價格。
決策單位：子公司日月光董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構：巨秉不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣1,030,074,331元
11.專業估價師姓名:
巨秉不動產估價師事務所：賴晉緯
12.專業估價師開業證書字號:
巨秉不動產估價師事務所：(107)北市估字第000265號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：巨峰開發有限公司
經紀費用：依合約辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應子公司日月光未來產能擴充之需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年8月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
