標題：瀚宇博 公告本公司處分不動產相關事宜
日期：2021-08-05
股票代號：5469
發言時間：2021-08-05 20:28:56
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市樹林區北園段1414、1415、1447、1458、1468地號及
476、477建號
2.事實發生日:110/8/5~110/8/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：7,720.33平方公尺，折合2,335.40坪
建物面積：11,630.04平方公尺，折合3,518.09坪
交易總金額：新台幣630,500仟元整(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
北美汽車有限公司，非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：約新台幣 505,000 仟元；於完成所有權移轉登記及合約規定事項後認列
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
佳駒不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣600,975仟元
11.專業估價師姓名:
徐昌駿
12.專業估價師開業證書字號:
(104)中市地估字第000079 號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司
經紀費用依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:
資產活化暨提高營業資金週轉
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年8月5日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年8月5日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.董事會授權董事長進行後續所有合約簽訂事宜。
2.本公司應取得主管機關依「土壤和地下水污染整治法」規定掣發之核備函。
