標題：緯穎 代本公司之子公司Wiwynn Mexico S.A. de C.V.公告
本公司向Wistron Mexico取得不動產使用權資產
日期：2021-07-01
股票代號：6669
發言時間：2021-07-01 20:51:43
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
位於墨西哥奇瓦瓦州華雷斯城建物之使用權資產
2.事實發生日:110/7/1~110/7/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:41,647.04平方公尺
每單位價格:每平方公尺USD$ 4.16/月
租金總金額:USD$20,790,203
使用權資產金額:USD$13,823,999.22
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:Wistron InfoComm Mexico S.A. de C.V.
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：公司整體營運規劃考量
前次移轉之所有人：Wistron Mexico S.A. de C.V.
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人
前次移轉日期及移轉金額：2020年3月1日；MXN$308,449,479.24
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
關係人名稱：Wistron Mexico S.A. de C.V.
處分日期、價格：2020年3月1日；MXN$308,449,479.24
與公司之關係：關係人
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:每月租金：USD$ 173,251.69
租期：2021.7.1~2031.6.30
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:依租賃雙方議價
價格決定之參考依據:參考專業估價者出具之估價報告書
決策單位:董事會及其授權之人
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額:使用權資產之公允價值為USD$13,300,000
11.專業估價師姓名:
楊長達
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000106號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司未來營運所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年7月1日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
USD匯率27.712
