標題：新保 代子公司誼光國際公寓大廈管理維護股份有限公司公告
向關係人大台北區瓦斯(股)公司取得使用權資產案
日期：2021-06-18
股票代號：9925
發言時間：2021-06-18 16:36:34
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
大台北區瓦斯(股)公司八德大樓
臺北市松山區光復北路11巷33號地下B3F、B4F停車場
2.事實發生日:110/6/18~110/6/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
小型車停車格118格
每月每車格租金：2,600元(未稅)，每月總租金：306,800元(未稅)。
交易總租金：11044800元(未稅)
使用權資產金額：10,790,087元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:大台北區瓦斯股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃。
2.前次移轉之所有人:無(自地自建)
3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
4.前次移轉日期:無
5.前次移轉金額:無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件：每月支付一次，每月支付新台幣306,800元(未稅)。
2.租賃期間:110.09.01~113.08.31
3.契約限制條款：無
4.其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式:不適用
2.價格決定之參考依據:參考周遭停車場停車格租金
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
每月每車格月租金單價：2,762元(未稅)，每月總租金：325,905元(未稅)。
11.專業估價師姓名:
楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於成本及業務上之整體規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年6月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年6月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
