標題：勤美 本公司代重要子公司璞真建設股份有限公司公告取得台北市士林
區福林段二小段四筆土地之70%持分
日期：2021-05-19
股票代號：1532
發言時間：2021-05-19 14:47:00
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市士林區福林段二小段81、81-3、81-4、81-12等四筆地號土地之70%持分
2.事實發生日:110/5/19~110/5/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量累計2503.865平方公尺，折合757.419坪，每坪單位價格約新台幣165萬，
交易金額新台幣1,249,741,350元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
保誠興業股份有限公司、遠景興業有限公司；皆非為璞真建設股份有限公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1、第一期款：新台幣250,000,000元
2、第二期款：新台幣350,000,000元
3、第三期款：新台幣649,741,350元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：鑑價報告及市埸景氣狀況
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
景瀚不動產估價師聯合事務所：新台幣1,257,315,706元
連邦不動產估價師聯合事務所：新台幣1,272,464,088元
11.專業估價師姓名:
景瀚不動產估價師聯合事務所：吳右軍估價師
連邦不動產估價師聯合事務所：賴昇鋒估價師
12.專業估價師開業證書字號:
吳右軍- (99)北市估字第000163號
賴昇鋒-(107)北市估字第000260號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：立穎建設開發有限公司
經紀費用：新台幣10,000,000元整(含稅)
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得土地 開發興建
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
