標題：上緯投控 公告本公司董事會決議處分土地及廠房予關係人

日期：2021-05-06

股票代號：3708

公司名稱：上緯投控

發言時間：2021-05-06 16:46:55

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
南投市大崗段0604地號等7筆及其地上建物4筆
2.事實發生日:110/5/6~110/5/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積12,098平方公尺(約3,659.645坪)，
建物面績12,956.03平方公尺(約3,919.199坪)
交易總金額為新台幣618,871,798元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：上緯興業股份有限公司
與公司關係：間接持有79.24%股權之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
原因：目前出租給上緯興業，取得資產自有化有利上緯興業長期營運規劃及
產線整改需求。
前次移轉所有人：上緯企業股份有限公司
與公司及交易相對人間相互關係：關係人
前次移轉日期：108/12/31
前次移轉金額：新台幣198,335,335元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
本公司於108/12/31與上緯企業股份有限公司簡易合併承接資產，不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
為母子公司間交易，合併後無處分損益。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約分四期付款。
契約限制條款：買賣契約待上緯興業股份公司之母公司上緯新材料科技股份有限公司
發行可轉換公司債經上海證券交易所核准、中國證監會同意註冊申請後，
完成可轉換公司債發行並收到募集資金淨額之日起生效。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格決定參考依據：專業估價者出具鑑價報告之價格
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣618,871,798元。
11.專業估價師姓名:
李元邦
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000284號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得資產自有化有利上緯興業長期營運規劃及產線整改需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年5月6日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年5月6日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無