標題：台達電 代子公司Delta Controls Inc.公告擬取得土地及建物
日期：2021-04-21
股票代號：2308
發言時間：2021-04-20 18:10:18
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落17850 56th Avenue & 17899 55th Avenue, Surrey, British Columbia, Canada
土地及建物
2.事實發生日:110/4/20~110/4/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：5.043英畝
建物面積：77,404平方英尺
交易總金額：加幣2,850萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Energrated Holdings Ltd.
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
子公司Delta Controls Inc.董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後
決議辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：Ryan ULC
估價金額：約加幣2,865萬元
11.專業估價師姓名:
Michael Binning及Lonnie Neufeld
12.專業估價師開業證書字號:
Michael Binning：資格證書號909358
Lonnie Neufeld：資格證書號240290
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：CBRE
經紀費用：加幣427,500
21.取得或處分之具體目的或用途:
業務需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年4月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本案於110年4月19日(台灣時間110年4月20日)經Delta Controls Inc.董事會通過
